Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Sonderimmobilien

 

Qualifizierte und Professionelle Beratung rund um Ihre Immobilie

  • Baurechtsklärung und mögliche Optimierung sowohl für Bestandsobjekte wie für Neubebauung nach § 34 BauGB, Qualifizierte Vorbereitung zur Durchführung von Bebauungsplanverfahren nach § 30 BauBG oder § 33 BauGB, Unterstützung und Beratung während des gesamten Verfahrens bis zum Satzungsbeschluss, Baurechtsklärung und Beratung bei Immobilien nach § 35 BauBG (Außenbereich), Land- und Forstwirtschaftliche Objekte, Denkmalschutz sowie Immobilien in Sanierungsgebieten
  • Qualifizierte Beratung und Unterstützung bei Aufteilung von Immobilien nach § 8 WEG zu Wohn- und Teileigentum, Nutzungsänderungen
  • Erbbaurechte
  • Exakte Bestandaufnahme und Prüfung Ihrer Immobilie und sämtl. Unterlagen hierzu, sowie Überprüfung des Grundbuches und der dazugehörigen Grundakte, Prüfung der Teilungserklärung mit evtl. Nachträgen und der Aufteilungspläne bei Wohn- und Teileigentum nach § 8 WEG
  • Marktgerechte Ermittlung des Kaufpreises
  • Professionelle Aufbereitung der Unterlagen und graphische Grundrissaufbereitung
  • Anfertigen eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposé mit entsprechenden Unterlagen, sowie Außen- und Innenaufnahmen
  • Energieausweis auf Wunsch
  • Präsentation Ihrer Immobilie über unsere eigene Homepage sowie über passende Internetportale, Online Marketing und über Presse
  • Persönliche Anwesenheit bei sämtlichen Besichtigungen, Besichtigungstermine auch am Wochenende, Vorauswahl von Interessenten
  • Professionelle Durchführung der Verkaufsverhandlungen
  • Kaufvertragsvorbereitung mit qualifizierter Beratung und persönliche Teilnahme am Notartermin, Übergabe der Immobilie an den Käufer mit entsprechendem Protokoll
  • Wir stehen selbstverständlich auch nach dem Notartermin weiterhin unseren Kunden mit unseren Leistungen zur Verfügung

 

Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Qualifizierte und umfassende Beratung
  • Professionelle Aufnahme des Mietobjektes
  • Marktgerechte Ermittlung des zu erzielenden Mietpreises, Betriebs- und Nebenkostenermitllung
  • Überprüfung der angegebenen Wohnflächen/Gewerbeflächen
  • Graphische und farbliche Aufbereitung der Grundrisse
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit entsprechenden Fotos
  • Präsentation Ihrer Immobilie über unser eigene Homepage sowie über passende Internetportale, Online Marketing und über Presse
  • Energieausweis auf Wunsch
  • Persönliche Anwesenheit bei Besichtigungen sowie qualifizierte Vorauswahl von Interessenten
  • Professionelle Durchführung der Mietvertragsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Erstellen des Mietvertrages, Abnahme des Mietobjektes und Übergabe des Mietobjektes an den Mieter mit entsprechender Protokollierung
  • Qualifizierte Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Selbstverständlich stehen wir unseren Kunden auch nach Abschluss des Mietvertrages und Übergabe des Mietobjektes für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung